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![淺論不動產買賣瑕疵擔保責任(一) - 房地產大小事 - PChome 個人新聞台]()
mypaper.pchome.com.tw一、前言隨著這些年房地產交易的熱絡，房地產的交易糾紛竟然在消費糾紛排行中名列前矛，尤其是中古屋買賣，權利瑕疵或物之瑕疵的主張更是常見，而究竟瑕疵擔保責任是什麼？買賣雙方的法律關係應如何主張呢？筆者將在這篇淺論不動產買賣瑕疵 ...瀏覽：366 -
![有學有保祐 - 民法「物之瑕疵擔保」 - 黃河水]()
www.mr-fu.net第三百五十五條(物之瑕疵擔保責任之免除) 買受人於契約成立時，知其物有前條第一項所稱之瑕疵者，出賣人不負擔保之責。買受人因重大過失，而不知有前條第一項所稱之瑕疵者，出賣人如未保證其無瑕疵時，不負擔保之責。但故意不告知其瑕疵者 ...瀏覽：1450
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瀏覽：554
日期：2024-04-13
房屋瑕疵擔保責任 - 房仲交流 - J2H論壇 台灣|人氣|bbs|論壇|社區 ... 通常房屋瑕疵擔保大都是針對房屋漏水海砂凶宅輻射屋等等 如果妳要賣房子時,在簽訂買賣合約時有註明房子有哪些瑕疵問題(如漏水壁癌等等)買方亦可以接受這些事實的話,事後是不必負擔 ......
瀏覽：439
日期：2024-04-19
2011年10月17日 ... 還有，常常有誤以為以「現況交屋」註記後，會等同於放棄瑕疵擔保責任，其實這並
不見得會產生等號，在前述「不動產說明書」中關於漏水的選項處， ......
瀏覽：1233
日期：2024-04-17
承攬人就未完成工作部分之報酬，應屬於損害賠償而非承攬報酬之性質，是該損害賠償請求權亦有前揭一年時效 之適用。經查，本件原告請求終止契約之附表一之一所示工程報酬項目，包括第一項「已作工程及在場未用材料之差額」（含高桅桿投 ......
瀏覽：439
日期：2024-04-16
賠償請求，該請求權已罹於2年之時效而消 滅。但就A公司因契約不履行，致使甲小姐 隱私等人格權受侵害之損害賠償請求權 ，則 仍適用一般消滅時效15年。 個案二因事屬國家賠償問題，故時效應 適用國家賠償法之規定。國家賠償法第8條 規定，賠償 ......
瀏覽：1171
日期：2024-04-13
所謂瑕疵擔保，係指買賣契約交易過程中，出賣人應負的瑕疵擔保責任，分為「權利
瑕疵擔保」與「物之瑕疵擔保」。 (一)權利的 ......
瀏覽：551
日期：2024-04-13
2010年5月26日 - 第三百六十條(物之瑕疵擔保效力(二) ─ 請求不履行之損害賠償) ... 十五條買受人因物有瑕疵，而得解除契約或請求減少價金者，其解除權或請求權， ......
瀏覽：987
日期：2024-04-16
壹、前言 最近遇到一個不動產案例，住戶向前手購買中古屋，住戶尾款繳清且已辦妥過戶手續，裝潢時才發現屋頂天花板有鋼筋外露及鏽蝕的情形，經氯離子檢測後發現買受的房屋氯離子含量超過法規標準許多，為俗稱的海砂屋。...
瀏覽：1233
日期：2024-04-14
2014年2月5日 ... 問題：. 一、 漏水及海砂屋如何判定？標準如何？ 二、 買到漏水及海砂屋可以主張
什麼權利？...
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